- 2 habs.
- 61 m²
Pis en venda a La Paz
Alcalá de Guadaira
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ALCALA DE GUADAIRA
Propiedad libre de cargas en Alcalá de Guadaíra, Sevilla, con precio por debajo de mercado. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario ocupado, donde el descuento refleja la situación de no posesión, no defectos estructurales.
Estás comprando un inmueble con título limpio, sin hipotecas ni embargos. La compraventa se formaliza ante notario de forma convencional. El activo está ocupado actualmente, lo que ajusta significativamente el precio. Una vez libre, recupera su valor de mercado en la zona.
Se trata de una vivienda residencial. El inmueble ofrece una operación con margen de inversión importante, ideal para inversores que buscan activos con descuento donde puedan capturar valor una vez resuelta la ocupación.
Ubicada en Alcalá de Guadaíra, municipio con demanda residencial consolidada y buenas conexiones de transporte. La zona dispone de servicios básicos y comercios próximos.
La ocupación actual es temporal y completamente resoluble. No se trata de un problema legal complejo, sino de una situación que forma parte de este tipo de operaciones de inversión. El precio ajustado compensa directamente esta circunstancia.
Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y pone a tu disposición financiación para la operación. Contamos con experiencia contrastada en la regularización de estos activos.
Información completa sobre estado actual, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles al contactar.
(Referencia interna: REO-4I1113IG)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
334 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
334 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
95.160 €
Impostos i despeses de la compra:
8.402 €
Cost total de l'immoble:
103.562 €
Estalvi aportat:
19.032 €
Import de la hipoteca:
84.530 €
Interessos totals:
35.709 €
Cost total amb hipoteca
139.271 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.