- 4 habs.
- 2 banys
- 103 m²
- 90 m² terreny
Casa adosada en venda a Calle Santa Lucía 1, 14, Nueva Alcalá
Alcalá de Guadaira
Casa Adosada en Avenida Santa Lucía - ¡Tu Hogar Te Espera!
Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la exclusiva Avenida Santa Lucía, en un residencial privado de gran prestigio. Con 103 m² construidos y 99 m² útiles, esta propiedad de tres plantas ofrece el espacio perfecto para toda la familia. Construida en 2001 y en perfecto estado para entrar a vivir, no necesita ninguna reforma.
La distribución es excepcional y funcional. En la planta baja encontrarás una cocina equipada, baño completo con plato de ducha, una habitación y un patio interior con trastero integrado. La segunda planta alberga tres amplios dormitorios con armarios empotrados y otro baño completo con plato de ducha. La tercera planta es la joya de la corona: una espectacular azotea/terraza superior con vistas que te enamorarán.
Exteriormente, disfrutarás de una terraza/porche, patio interior y azotea privada. Cuenta con plaza de garaje y plaza de aparcamiento, además del trastero en el patio para almacenamiento adicional. Con orientación Sur y equipada con bomba de frío/calor para máximo confort durante todo el año.
La parcela de 90 m² proporciona privacidad y tranquilidad. Clase energética D y emisiones CO2 D. Este es el lugar ideal para vivir en un entorno residencial seguro y bien comunicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados entregados en el Documento de información Abreviada (D.I.A.) en las visitas a los inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, presentación de liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa estimada a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro Catastral; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
Honorarios de intermediación al comprador del 3% + (IVA 21%), del precio final de compraventa.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa adossadaDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
SudAigua calenta
ElectricitatEstat
Gairebé nouAntiguitat
20 a 30 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Terrassa
- Traster
- Pati
- Balcó
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
850 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
850 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
245.000 €
Impostos i despeses de la compra:
19.221 €
Cost total de l'immoble:
264.221 €
Estalvi aportat:
49.000 €
Import de la hipoteca:
215.221 €
Interessos totals:
90.917 €
Cost total amb hipoteca
355.138 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.