Casa adosada en venda a Ausias March

Presentamos una casa adosada sin barreras arquitectónicas en venta situada en la encantadora zona de Ausias March en Alboraya. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de comodidad y ubicación privilegiada, perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno en una comunidad bien conectada. La casa, construida en 1990, cuenta con un espacio total de 213 metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente para maximizar el confort y la funcionalidad. La presencia del ascensor facilita el movimiento por el edificio, un detalle que realza el nivel de comodidad de esta propiedad.

En la planta baja encontramos:

Local polivante que en la actulidad tiene el uso de un salón-comedor con chimenea de 20 m² aprox.
Patio ajardinado de 34,34 m² aprox., con zona de lavanderia.
Garaje privado de 16.32 m² aprox., que cuenta con una estancia insonorizada.
En la planta primera, encontramos la zona de día de esta espaciosa vivienda que es un verdadero refugio de tranquilidad a pesar de su proximidad a todas las comodidades urbanas. Los amantes del espacio extra y la comodidad quedarán gratamente sorprendidos con:

Amplio salón-comedor con balcón.
Cocina office
Baño completo con ducha.
Ya en la segunda planta encontramos la zona de noche distribuida en:

3 amplias habitaciones.
1 zona abierta de despacho que podría ser la cuarta habitación.
Baño completo con ducha.
El entorno de la casa es otro de sus grandes atractivos. Ubicada en una zona que cuenta con todos los servicios necesarios,la propiedad se beneficia de la proximidad a líneas de metro y paradas de autobús, lo que garantiza excelentes conexiones de transporte público y facilita el acceso rápido y sencillo al centro de la ciudad y áreas circundantes.

La ubicación, por otra parte, ofrece un balance perfecto entre vida urbana y serenidad, siendo la zona del Palmaret conocida por su ambiente residencial tranquilo y su proximidad a numerosos espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre.

Le invitamos a visitar esta joya de Alboraya. Descubra personalmente el confort, la calidad y la conveniencia que esta casa ofrece. Si está buscando un hogar que combine amplitud, accesibilidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es sin duda una opción que merece su atención. Contáctenos para más información y para concertar una visita. Esta podría ser la casa de sus sueños.

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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a un 4% + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + iva).

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.

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Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.