Casa o xalet en venda a Andalucia, Albánchez

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALBÁNCHEZ (ALMERÍA) | 328 m² CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Precio: 60.000 € | Tasación: 89.000 €

Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión.

Ponemos a la venta esta amplia vivienda situada en pleno centro de Albánchez (Almería), una excelente oportunidad para inversores que buscan generar rentabilidad mediante alquiler, explotación por habitaciones o revalorización tras una actualización del inmueble.

Con aproximadamente 328 m² construidos distribuidos en tres plantas, se trata de una propiedad difícil de encontrar por tamaño, precio y posibilidades de explotación.


Características principales

✅ 328 m² construidos aproximadamente
✅ 5 dormitorios
✅ Salón con chimenea
✅ Cocina independiente
✅ 1 baño completo
✅ 1 aseo
✅ Terraza
✅ Vivienda exterior y luminosa
✅ Amplias estancias con posibilidad de redistribución
✅ Ubicación céntrica


Diferentes opciones de explotación

Esta propiedad ofrece múltiples alternativas para generar ingresos y maximizar la rentabilidad:

🔹 Alquiler residencial tradicional.
🔹 Alquiler por habitaciones.
🔹 Vivienda para trabajadores desplazados.
🔹 Casa rural o alojamiento turístico.
🔹 Reforma y posterior reventa.
🔹Segunda residencia para mercado nacional o internacional.

Gracias a su distribución y superficie, permite estudiar la creación de varias habitaciones independientes o espacios de uso compartido, incrementando notablemente el potencial de ingresos.

Potencial de rentabilidad

📈 Alquiler residencial estimado: 500 €/mes
📈 Ingresos anuales estimados: 6.000 €
📈 Rentabilidad bruta estimada: 10%
📈 Potencial de alquiler por habitaciones: hasta 900 €/mes*
📈 Ingresos anuales potenciales: hasta 10.800 €
📈 Rentabilidad bruta potencial: hasta 18%
*Estimaciones sujetas a adecuación, gestión y ocupación del inmueble.

¿Por qué es una oportunidad?

✔ Compra por debajo de valor de tasación
✔ 328 m² construidos
✔ Amplio potencial de revalorización
✔ Múltiples modelos de explotación
✔ Inversión de entrada reducida
✔ Posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante redistribución
✔ Ideal para inversores patrimonialistas

Una oportunidad para crear valor

Pocas propiedades permiten adquirir más de 300 m² construidos por 60.000 €, con capacidad para desarrollar diferentes estrategias de inversión y generación de ingresos.
Ideal para inversores que buscan activos con recorrido, potencial de transformación y capacidad de generar rentabilidades superiores a la media.

📞 Solicite información adicional, documentación o estudio de rentabilidad sin compromiso. [IW]