Dúplex en venda a Albal

# Ático Dúplex Luminoso con Terraza Privada de 70 m² - Zona Universidad Florida
4 PLANTA CON ASCENSOR
2 TERRAZA DE 13 M Y 70 M
TRASTERO IN CLUIDO EN EL RPECIO

FINANCIAON DEL 100 % PARA MENORES DE 45 AÑOS.
ALGUNAS FOTOGRAFIAS ESTAN ECHAS CON IA PARA UNA INFORMACION ORIENTATIVA

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular ático dúplex ubicado en una zona excelente, a tan solo 10 minutos andando de la Universidad Florida! Este inmueble de 2008, en buen estado y con 71 m² construidos (59 m² útiles), ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y acogedora.

**Distribución perfecta en dos plantas**

La planta principal alberga un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para pasar momentos en familia. Desde el comedor accederás a una acogedora terraza con vistas despejadas que te permitirá disfrutar del exterior sin salir de casa. Completan esta planta un dormitorio con baño en suite y un baño completo adicional, garantizando máxima comodidad para toda la familia.

**Planta superior: tu zona de relax privada**

La segunda planta es tu refugio personal con una espectacular terraza privada de 70 m² que podrás disfrutar como prefieras: chill out, solárium, comedor exterior o zona de relax y ocio. Aquí encontrarás el segundo dormitorio, perfecto como habitación de invitados o estudio.

**Características destacadas**

Este ático cuenta con luz natural abundante gracias a su orientación Este y ubicación en planta 4 exterior. Dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio, trastero incluido y acceso mediante ascensor. La privacidad es total gracias a sus terrazas privadas. El aire acondicionado te mantendrá fresco en verano.

**Ubicación privilegiada**

Situado en una zona tranquila y con mucho encanto, junto a un instituto educativo, es perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Opcionalmente, puedes adquirir una plaza de garaje por 19.000 € adicionales.

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos.
El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la compraventa (Notaria, Gestoría y registro).-.