Planta baixa en venda a Avenida Blasco Ibañez, Alaquàs

Oportunidad de inversión en Avenida Blasco Ibáñez, la avenida principal de Alaquàs. Vivienda reformada, amueblada y actualmente alquilada, con ingresos desde el primer día.

Se ofrece esta fantástica planta baja, completamente reformada y amueblada, situada en una ubicación privilegiada de Alaquàs, en plena Avenida Blasco Ibáñez.

La vivienda destaca por su distribución funcional, su estilo actual y su excelente estado de conservación.

Dispone de dos dormitorios, un enorme salón-comedor con vistas a un parque, cocina integrada y una agradable terracita, que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre.

Una propiedad que combina comodidad, buena ubicación y potencial de inversión.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:
- Planta baja completamente reformada.
- Totalmente amueblada.
- Dos dormitorios.
- Amplio salón-comedor con vistas a un parque.
- Cocina integrada en el salón-comedor.
- Agradable terracita.
- Excelente estado de conservación.
- Ubicación céntrica, en la avenida principal de Alaquàs.

INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA: Vivienda de uso residencial en rentabilidad.

Contrato de arrendamiento de vivienda habitual vigente hasta marzo de 2030.
Alquiler mensual actual: 760 €.
Ingresos anuales actuales: 9.120 €.
Rentabilidad neta anual indicada: 6,54 %.
Rentabilidad neta sobre ingresos respecto a gastos: 80 %, según los datos facilitados.
La vivienda se encuentra alquilada a unos inquilinos encantadores, que han mantenido un historial de pagos puntual y constante desde el inicio del arrendamiento.

Vivir en una planta baja ofrece una comodidad especial en el día a día: acceso fácil y directo, sin depender de escaleras ni ascensores, algo especialmente práctico para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Además, la terracita aporta ese espacio extra tan agradable para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Alaquàs es una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ambiente de municipio consolidado, su amplia oferta de comercios y servicios, y la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a poca distancia. Su cercanía a Valencia permite disfrutar de las ventajas de vivir fuera del centro de la capital sin renunciar a una buena conexión con ella.

Esta vivienda, situada en plena Avenida Blasco Ibáñez y con vistas a un parque, combina las ventajas de una ubicación céntrica con la tranquilidad visual de un entorno verde. Una opción atractiva tanto para quienes valoran la comodidad de vivir a pie de calle como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una localidad con vida propia y todos los servicios.
Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, sin necesidad de realizar reformas ni buscar nuevos inquilinos de inmediato.

VISITAS E INFORMACIÓN ADICIONAL: La vivienda se puede visitar, previa coordinación con los inquilinos y respetando su disponibilidad.
Las fotografías publicadas corresponden a 2025, antes del inicio del arrendamiento. Se muestran a título informativo y no contractual.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Una oportunidad de compra a precio competitivo, con ingresos por alquiler desde el primer momento y posibilidad de revalorización futura.

Especialmente interesante para inversores patrimonialistas y compradores que deseen conservar la propiedad a medio o largo plazo, obteniendo rentabilidad mediante el arrendamiento vigente.

Si buscas una inversión inmobiliaria en Alaquàs, con una vivienda reformada, amueblada y actualmente alquilada, esta puede ser una excelente oportunidad