Casa o xalet en venda a Aiguaviva

Te gustará saber:
· Casa en venta en Aiguaviva, Girona, con 4 habitaciones, jardín y piscina.
· Es un chalet independiente de 240 m² construidos, distribuido en 3 plantas, en parcela de 525 m², construido en 1988 y orientado al sur y este, situado a 10 minutos de Girona.
· Dispone de 4 habitaciones y 3 baños. La suite principal incluye vestidor, baño privado y salida directa a la piscina. El salón-comedor tiene chimenea y acceso al jardín. Cocina office equipada con despensa y salida a terraza. Planta superior con dos dormitorios dobles y terraza con vistas.
· Cuenta con suelos de parqué de calidad, carpintería en buen estado, persianas, aire acondicionado por conductos y agua caliente por caldera.
· Se vende amueblado, con armarios empotrados.
· Las placas solares y el pozo aportan autonomía y ahorro. Tiene más de 70 placas solares que hacen que la casa sea completamente autosuficiente, sin necesidad de utilizar el gas natural.
· Incluye parking-garaje de gran capacidad, trastero, piscina, jardín y varias terrazas.
· El sótano ofrece dos salas polivalentes, ideales como despacho, gimnasio o sala de juegos.
· Ubicación tranquila, con servicios cercanos.

Es especial por:
· Destaca por su entorno natural, buena orientación y su gran tranquilidad, ideal para desconectar sin renunciar a la comodidad.
· Cuenta con una agradable terraza, piscina alargada para nadar con comodidad, amplio jardín y chimenea para disfrutar todo el año.
· Un chalet rodeado de naturaleza en un pueblo muy tranquilo.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.