Casa o xalet en venda a Aiguafreda

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico Chalet en Aiguafreda, Barcelona.
La actual propietaria, señora de 76 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 375.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Una RENTA VITALICIA MENSUAL de 1.300 € (a razón de 9 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de dos plantas con 209 m² construidos sobre una parcela de 502 m², construida en 1960, situada en Aiguafreda (Barcelona), en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y bien comunicado con el área metropolitana.

La vivienda se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos, salón con chimenea y cocina, ofreciendo estancias amplias y con gran potencial para adaptar a diferentes necesidades familiares.

En el exterior dispone de jardín y terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre y del entorno natural.

Ubicada en una zona con servicios básicos, comercios de proximidad, centros educativos y buenas conexiones por carretera, además de su cercanía al Parque Natural del Montseny, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 20.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.