Casa o xalet en venda a Feijoo Sotomayor, 10, Playa de Arinaga

CASA TERRERA CON GARAJE, AZOTEA Y POTENCIAL URBANÍSTICO A UN MINUTO DEL MAR

MK Marketing Inmobiliario vende esta interesante casa terrera para reformar en Playa de Arinaga, situada a tan solo un minuto caminando de su paseo marítimo. Una propiedad que destaca por su ubicación, amplitud y posibilidades, tanto para uso residencial como para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario.

Construida sobre una *parcela de 189 m2*, constituye una única finca registral, aunque actualmente se encuentra dividida físicamente en dos viviendas con accesos independientes.

Su distribución comprende, cinco dormitorios, dos cocinas, dos baños, patios interiores y garaje. Además, dispone de una amplia azotea transitable con cuatro cuartos en la cubierta, ofreciendo espacios adicionales con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

*UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES*

Su configuración permite plantear una reforma para convertirla en una gran vivienda familiar o mantener su actual distribución en dos viviendas independientes, siempre teniendo en cuenta los requisitos legales y urbanísticos correspondientes.

Además, presenta un atractivo añadido para inversores y pequeños promotores. Según el planeamiento urbanístico consultado, la parcela está clasificada como, suelo urbano consolidado ordenado, dentro de la ordenanza M-3, correspondiente a edificación de viviendas entre medianeras de tres plantas.

Esta circunstancia permite estudiar la posibilidad de desarrollar un edificio residencial, previa consulta técnica y urbanística que determine la edificabilidad efectiva, el número de viviendas autorizable y las condiciones aplicables al proyecto.

*UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO*

A escasos pasos del paseo marítimo de Playa de Arinaga, la propiedad se encuentra en un entorno costero consolidado, próximo a comercios, supermercados, restaurantes y servicios esenciales.

*VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL 3D*

Te invitamos a recorrer la propiedad a través de nuestro tour virtual para conocer con mayor detalle su distribución, las dimensiones de sus estancias y su estado actual de conservación. Una excelente herramienta para valorar sus posibilidades de reforma antes de concertar una visita presencial.
Una oportunidad para crear tu hogar junto al mar o estudiar un interesante proyecto de inversión inmobiliaria.

*Ahorro mínimo para operaciones con hipoteca, 40%*

Contacta con **MK Marketing Inmobiliario** para ampliar información y concertar una visita.

*La propiedad necesita reforma. Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.*