- 3 habs.
- 92 m²
Pis en venda a Casco Antiguo
Águilas
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN AGUILAS
PROPIEDAD LIBRE DE CARGAS CON DESCUENTO POR OCUPACIÓN
Compra directa de propiedad en Aguilas, Murcia. Inmueble residencial con título limpio, libre de hipotecas, embargos ni deudas. La escritura está lista ante notario. El precio está ajustado porque actualmente está ocupado, lo que representa una oportunidad clara para inversores que buscan margen operativo en esta zona.
QUÉ ESTÁS COMPRANDO
Una propiedad en plena titularidad con cero cargas registrales. No hay hipotecas pendientes ni embargos. Es una compraventa convencional ante notario de un activo inmobiliario limpio. La diferencia respecto a una operación estándar es que el inmueble permanece ocupado, circunstancia que ha ajustado significativamente el precio de entrada.
DATOS DEL ACTIVO
Residencial de uso principal. Superficie y distribución disponibles en ficha detallada. Estado y año de construcción se especifican en documentación de inversión. Información completa reservada hasta contacto inicial.
estudio comparativo de mercadoEl precio de entrada está descontado respecto al valor de mercado comparable en la zona de Aguilas. Una vez regularizada la situación de ocupación, el activo recupera su valor real de mercado, generando margen operativo claro. La zona mantiene demanda residencial sostenida.
UBICACIÓN
Aguilas es municipio costero en Murcia con conexiones viarias directas y servicios básicos consolidados. Accesible desde principales núcleos de la región.
SITUACIÓN Y PRÓXIMOS PASOS
El inmueble está bajo ocupación. Arkos Investor proporciona acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, asegurando que la operación se resuelve con metodología clara y plazos estimados.
FINANCIACIÓN DISPONIBLE
Posibilidad de financiación para inversores que reúnan criterios estándar. Contacta para conocer condiciones concretas y estructura de la operación.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-2D1117HH)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
10 a 20 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
550 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
550 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
156.556 €
Impostos i despeses de la compra:
14.036 €
Cost total de l'immoble:
170.592 €
Estalvi aportat:
31.311 €
Import de la hipoteca:
139.281 €
Interessos totals:
58.837 €
Cost total amb hipoteca
229.429 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.