Casa o xalet en venda a Camino Carril, 1, Ador

Se vende amplia casa de campo en la zona de Marxuquera, perteneciente a Ador, concretamente en PD Marchuquera 41 (Polígono 12), en un entorno natural muy tranquilo pero con buen acceso y a tan solo 10 minutos de Gandía, Rótova y poblaciones cercanas.

Situación urbanística importante: la vivienda data de 1975 y cuenta con antigüedad consolidada, sin constancia de expediente de disciplina urbanística. Se trata de una edificación en suelo no urbanizable en situación de tolerancia urbanística, lo que permite su uso y disfrute conforme a la normativa vigente. No se encuentra inscrita como vivienda en el Registro de la Propiedad, por lo que la compra debe realizarse sin financiación hipotecaria (solo pago al contado).

La vivienda cuenta con aproximadamente 105 m² construidos y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Dispone de tres habitaciones, un baño completo, un salón comedor amplio y luminoso, y una cocina independiente. En la parte superior encontramos una terraza con vistas despejadas y una zona de almacén tipo cambra, ideal como espacio adicional.

La parcela tiene una superficie de 1.177 m², completamente vallada, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades. Dispone de piscina, zona de aparcamiento con capacidad para tres vehículos, espacio para cultivo, área para árboles o animales, además de barbacoa y un pequeño almacén exterior.

El acceso es cómodo durante todo el año, con camino cercano al principal de Marxuquera (Camí Convent).

La vivienda dispone de suministro eléctrico y agua de riego (no potable).

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de campo con terreno, piscina y gran potencial, en una de las zonas más demandadas de Marxuquera.