Casa o xalet en venda a Diseminado el Salao, Abanilla

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Salado Alto, Abanilla (Murcia).
Los actuales propietarios, señor de 66 años y señora de 71 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 176.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet individual que combina comodidad y encanto en un entorno tranquilo. La vivienda principal cuenta con un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, y dos dormitorios. Además, hay un anexo separado que puede ser utilizado como tercer dormitorio, ofreciendo flexibilidad para invitados o como espacio adicional.

El chalet dispone de un baño completo en el interior, mientras que en el exterior, los residentes pueden disfrutar de una refrescante piscina, un amplio patio y un extenso jardín con árboles, ideal para actividades al aire libre y momentos de relajación. La propiedad está totalmente vallada, garantizando privacidad y seguridad.

La zona exterior también incluye una cocina exterior con barbacoa, perfecta para organizar comidas al aire libre. Además, hay un trastero y un aseo exterior, añadiendo funcionalidad y comodidad.

La villa está situada en la pequeña aldea de El Salado Alto, en la zona de Abanilla. A tan solo 10 minutos en coche de Fortuna y Abanilla, y a 15 minutos de Pinoso, donde se pueden encontrar una multitud de bares, restaurantes, cafeterías, supermercados, centros médicos y tiendas. Esta ubicación ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener todos los servicios necesarios a poca distancia.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar bien mantenido en un entorno apacible, con todas las comodidades tanto en el interior como en el exterior.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.