Casa o xalet en venda a Lugar Conforto-pq Conforto, A Pontenova

MAGNÍFICA CASA SEÑORIAL REHABILITADA EN UN ENCLAVE NATURAL JUNTO AL RÍO TURIA

Exclusividad, tradición y naturaleza en una finca privada de unos 2.000 m², se alza esta elegante casa rural de 1900, completamente rehabilitada con un exquisito respeto por la arquitectura tradicional de la zona.
La propiedad se ubica en una finca cerrada de 2.000 m² con pozo, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una conexión privilegiada con la naturaleza, sin renunciar a excelentes comunicaciones.

La rehabilitación ha preservado los elementos originales que confieren carácter y autenticidad a la vivienda: muros de piedra de 50 cm, vigas vistas de castaño, ventanas originales de castaño con contraventanas, cubierta de pizarra y suelos de gres de Breda y madera de castaño, creando una atmósfera cálida, elegante y atemporal.

Con una superficie construida de 291 m², la casa se distribuye en dos plantas, bajo cubierta y garaje:

La PLANTA PRINCIPAL acoge un elegante recibidor, una amplia cocina totalmente amueblada y equipada donde se conserva la cocina de leña con zona de desayuno así como despensa independiente y un espectacular salón-comedor con chimenea, paredes de piedra y gran calidez ambiental, además de un baño completo y espacio de almacenaje muy útil bajo la escalera.

La PRIMERA PLANTA, destinada al descanso, alberga dos dormitorios matrimoniales, un dormitorio con dos camas nido y una habitación individual, todas ellas con armarios de madera a medida.
Hay que destacar que todos los techos en esta planta son de madera y con vigas vistas de castaño, lo que ofrece una sensación más cálida y relajante.

La BUHARDILLA, luminosa y con excelente altura libre, dispone de cuatro ventanas y claraboya, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: suite principal, despacho, sala de ocio o biblioteca.

El GARAJE, con amplio portón metálico, tiene capacidad para dos o más vehículos.

La vivienda cuenta con calefacción de gasoil, depósito de 1.000 litros y caldera renovada en 2018, así como agua y alcantarillado municipal, garantizando comodidad durante todo el año.

El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un jardín cuidado con pozo y consolidado con rosales, magnolios, camelias y árboles frutales, y un acceso privado a través de una encantadora cuesta flanqueada por grandes hortensias que refuerzan la sensación de exclusividad y serenidad.

Una propiedad singular, ideal para quienes buscan una residencia con carácter, una segunda vivienda de alto nivel o un proyecto turístico exclusivo, en plena naturaleza y con todas las comodidades modernas.

Nota : Se vendería amueblado (solamente se retirarían objetos personales)

A tan solo 5 km de Taramundi y A Pontenova, la vivienda goza de una ubicación estratégica: 40 minutos a Lugo, 30 minutos a Ribadeo, 2 horas a A Coruña y 1,5 horas al aeropuerto de Asturias.

Persona contacto: Belén - 6 1 07 2 4 4 6 5

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