Casa o xalet en venda a A Peroxa

Descubre esta magnífica casa construida en 2005, ubicada en la zona rural entre Chantada y Ourense, con excelente conexión por carretera nacional hacia Ourense, Chantada y Lugo. Se trata de una propiedad de 477 m2 construidos y 335 m2 útiles que ofrece infinitas posibilidades de negocio como casa rural, centro de mayores o vivienda vacacional.

## Distribución Excepcional y Espacios Amplios

La planta principal cuenta con 201 m2 útiles distribuidos en un amplio hall de entrada, salón grande con chimenea, comedor independiente con salida lateral, cocina independiente equipada con doble fogón a gas y campana de extracción grande. Dispone de 5 dormitorios de gran tamaño con baños independientes y armarios empotrados revestidos y divididos, además de aseo de servicio. La planta superior alberga un salón amplio en zona de escaleras, baño completo de servicio, 4 dormitorios completos con armarios empotrados y baños integrados, con varios almacenes aprovechando bajantes del tejado.

## Confort y Equipamiento de Calidad

Con un total de 9 dormitorios y 11 baños completos, la mayoría con plato de ducha y ventilación natural, esta propiedad garantiza máximo confort. Cuenta con radiadores de aluminio en todas las estancias, caldera industrial en cuarto de calderas, termo de agua caliente por geotermia y depósito de combustible de 3.000 litros para calefacción. Las ventanas disponen de rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente y cristal climalit de 16 mm, complementadas con persianas de aluminio con aislante interno.

## Infraestructuras y Servicios Completos

Garaje para 4 coches con baño completo y despensa, trastero y almacenes, despensa bajo escalera y cuarto de calderas. La propiedad cuenta con pozo propio, tomas de antena y televisión en todas las estancias, y buena conexión de internet de alta velocidad. Paredes de perpiaño en toda la propiedad, suelos porcelánicos y acabados cuidados de calidad.

## Acceso y Entorno Privilegiado

Acceso para vehículos, porche delantero con mesado de piedra y parcela cerrada/vallada. Orientación Sur y Este. Apta para personas con movilidad reducida. Entorno rural ideal para escapadas, aire puro y senderismo, perfecta para huéspedes o residentes permanentes.