Casa o xalet en venda a Rúa Venela, Agra del Orzán - Ventorrillo

¡OPORTUNIDAD EN EL VENTORRILLO! Dos casas conectadas con patio y gran potencial de ampliación

Estado: Para reforma integral

Te presentamos una propiedad única en la zona del Ventorrillo: dos casas adosadas que se comunican a través de un fantástico patio privado.

Las viviendas requieren una reforma integral, lo que te permite diseñar la distribución totalmente a tu gusto desde cero. Es la oportunidad perfecta para:

Familias que quieran una vivienda con jardín/patio en la ciudad.
Inversores: Reformar y alquilar dos viviendas independiente.

El gran atractivo: ¡Posibilidad de ampliación!
La normativa urbanística actual de la zona permite añadir una altura más a cada una de las viviendas. Permite sótano

Características principales:
2 Casas independientes comunicadas por el patio trasero.

Patio interior: El corazón de la propiedad, ideal para zona de barbacoa, terraza o jardín urbano.

Potencial de crecimiento: Permitido dar una altura más por normativa.

Información legal y gastos:

Precio: No incluye impuestos ni gastos de financiación.

Impuestos (ITP): En Galicia, el tipo general es del 8%, aunque puede reducirse al 3% o incluso al 0% según las condiciones particulares del comprador (edad, familia numerosa, etc.).

Gastos adicionales: Notaría y Registro estimados entre 900 € y 2.500 €.

Sin comisiones: El comprador no paga honorarios de gestión inmobiliaria.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo.

En InmoARCH, prestamos un servicio integral de asesoramiento inmobiliario y arquitectónico, contando con estudio propio de arquitectura.
Gestionamos tu casa para materializar tu sueño.
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