Casa adosada en venda a Calle Napoles, Elviña - A Zapateira

CHALET EN EXCLUSIVA EN BISHOP BEAUTIFUL HOMES

Espacioso y actual chalet con orientación sur, ubicado en la demandada urbanización Valaire, en A Zapateira. Dispone de 300 m2 construidos y jardín privado.

Desde el porche cerrado se accede al hall de entrada de la planta baja, distribuida en un amplio salón de dos ambientes con chimenea de mármol con insertable con acceso a una luminosa terraza acristalada con carpintería metálica, lo que permite disfrutarla durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluida vinoteca y se comunica con la terraza en donde se ha instalado el comedor. En esta planta también encontramos lavandería con tendedero, además de un aseo de cortesía.

La primera planta alberga una acogedora suite principal con vestidor, baño completo con columna de hidromasaje y galería. Se completa con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, una estancia polivalente ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos, y un segundo baño completo con ducha hidromasaje.
En la planta semisótano encontramos un gran espacio diáfano destinado a zona de trabajo, almacenaje y garaje con portón motorizado y capacidad para al menos cuatro vehículos.

La vivienda dispone de persiana motorizada en la galería del dormitorio principal, carpintería exterior de aluminio oscilobatiente con doble acristalamiento climalit y rotura de puente térmico, alarma, videoportero Android y calefacción y agua caliente por gas natural mediante caldera de condensación con termostatos independientes favoreciendo un mayor ahorro energético.

Se trata de una vivienda especialmente cuidada, con todos los mantenimientos al día y numerosas mejoras realizadas a lo largo del tiempo. El jardín, completamente cerrado y orientado al sur, ha sido diseñado para ofrecer el máximo disfrute con un mantenimiento mínimo.

La urbanización dispone de amplias zonas verdes y ajardinadas, pistas deportivas, área de calistenia y biosaludable, parque infantil, farmacia, Casino y club de golf, entre otros servicios. Además, podrás ir caminando a la cafetería o al supermercado sin salir de la urbanización ni utilizar el coche.

Valaire es una de las urbanizaciones más demandadas por su calidad de vida y su cercanía a La Coruña. Ofrece tranquilidad, privacidad y comodidad sin renunciar a todos los servicios de la ciudad. Resulta ideal para familias gracias a la amplia oferta de colegios, guarderías, universidades y hospitales, así como a su proximidad a las playas de Riazor y Bastiagueiro. Cuenta además con paradas de autobús urbano y transporte escolar.

A tan solo 8 km del centro de A Coruña y a 8 km del aeropuerto.

Disponemos de toda la información necesaria para garantizar la máxima transparencia durante el proceso de compraventa.

La inmobiliaria no cobrará honorarios al comprador; estos serán asumidos íntegramente por la propiedad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.

El precio de venta no incluye impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, la comunidad autónoma y las circunstancias personales del comprador, por lo que no pueden determinarse con exactitud en este anuncio. Solicite una estimación personalizada.

Más información:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): https://www.atriga.gal/es_ES/preguntas-frecuentes/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados
Gastos de Notaría: conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Si necesita financiación, consulte con su entidad bancaria.