Residencial a Calle Lucena, 9, Juan XXIII - Rochelambert
Juan XXIII - Rochelambert, Sevilla
Se vende solar urbano, con proyecto aprobado de vivienda unifamiliar y licencia de obras concedida, pudiendo comenzar las obras inmediatamente. Superficie solar: 110 m2 (ancho 5,5 m, fondo 20m). El solar se sitúa en la calle Lucena, nº 9, una calle tranquila residencial de la Barriada San Ginés (Cerro – Amate). Se trata de una calle sin apenas paso de coches, similar a las calles de un pueblo o del cercano barrio del Cerro del Águila. Situado entre las barriadas de Rochelambert y Juan XXIII, a pocos metros del Parque Amate, a 200 m de las paradas de Metro “1º de Mayo” y “Amate” (Línea 1). A diferencia de otras barriadas similares, pero más alejadas del centro histórico, San Ginés se encuentra dentro del anillo de la SE-30, a 15 minutos en bici del Centro Histórico. En un radio de 200 m con centro en el solar se encuentran: - Metro (1º de Mayo) - Metro (Amate) - Paradas de Autobús (TUSSAM): 05, 24, 25, 52, A4 - Parque Amate (uno de los parques principales de Sevilla) - Centro de Salud Amate - Centro de Salud La Candelaria - Farmacia Parque Amate 24h - Instituto Salvador Távora - Colegio La Candelaria - Distrito Cerro – Amate - Supermercado MAS - Diversos comercios, bares y oficinas bancarias. Se relacionan diversos tiempos de llegada a lugares centrales de la ciudad: - Puerta La Carne: 12 min en bici, 23 min en bus - Prado de San Sebastián: 24 min en Metro - Plaza Ponce de León: 16 min en bici, 33 min en bus - Estación de tren Santa Justa: 13 min en bici, 31 min en bus - Aeropuerto: 10 min en coche Existe licencia de obra concedida para una vivienda unifamiliar, por lo que el interesado podría empezar a edificarla de inmediato. La vivienda, de 129 m2 construidos, prevé un patio central de 37 m2 con piscina. Se incluyen planos e infografías orientativas de la vivienda con licencia concedida (casa con columnas). Se incluyen también planos e infografías de otra propuesta de vivienda unifamiliar que, presentando un proyecto reformado, también podría construirse. Posee una superficie construida similar, con un patio trasero de 47 m2 y piscina. Se incluyen planos e infografías (casa con arco). Aunque el solar es perfecto para construir una vivienda unifamiliar con gran patio, también es ideal para promotores que deseen hacer una pequeña promoción plurifamiliar: se permite edificar un máximo de 275 m2.
- 110 m²
