Residencial a Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Sant Cugat del Vallès, Zona de, Mira-sol
¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presentamos en exclusiva esta magnífica parcela urbana esquinera de 835 m², ubicada en la Calle Las Palmas (Mira-sol, Sant Cugat del Vallès), uno de los entornos residenciales más valorados, tranquilos y familiares de la zona. Características principales del terreno: - Superficie: 835 m² completamente planos, ideales para optimizar los costes de construcción. - Parcela rectangular y esquinera con amplias fachadas (33,67 m y 22,69 m). - Calificación urbanística (20a/10). Apta para vivienda unifamiliar aislada de Planta Baja + 2 pisos, con una altura máxima de 9,15 metros y una ocupación máxima del 30% de la parcela. - La edificabilidad total sería de 0,75m2 por m2 de la parcela y posibilidad de sótano para aparcamiento. - Extra exclusivo: Cuenta con pozo propio de agua, perfecto para el riego del jardín o piscina. Ubicación y conectividad privilegiadas: - Transporte: A tan solo 8 minutos a pie (2 min en coche) de la estación de FGC de Mira-sol, 15 minutos a pie ( 3 en coche) de la estación de FGC de Valldoreix y parada del autobús L1 que conecta con Valldoreix y el centro de Sant Cugat a pocos pasos. - Servicios a tu alcance: a pocos minutos del centro comercial Mira-sol Centre (mercado municipal, supermercado, gimnasio, biblioteca, restauración, wellness y servicios personales). Entorno idóneo para familias, rodeado de parques infantiles, excelentes colegios, centros médicos y la Universidad Internacional de Cataluña (UIC). - Comunicaciones rápidas: Acceso directo a la C-16 (Túneles de Vallvidrera) para llegar al centro de Barcelona en 15 minutos, además de excelente conexión con AP-7, C-58 y A-2. Un entorno natural, consolidado y cosmopolita rodeado de zonas verdes, perfecto para un estilo de vida familiar y dinámico. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial. Equipamiento Agua Electricidad Alcantarillado Gas natural Alumbrado público Aceras.
- 835 m²