Residencial en venda a Carrer de las Palmas, Mira-sol

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños?

Te presentamos en exclusiva esta magnífica parcela urbana esquinera de 835 m², ubicada en la Calle Las Palmas (Mira-sol, Sant Cugat del Vallès), uno de los entornos residenciales más valorados, tranquilos y familiares de la zona.

Características principales del terreno:

- Superficie: 835 m² completamente planos, ideales para optimizar los costes de construcción.
- Parcela rectangular y esquinera con amplias fachadas (33,67 m y 22,69 m).
- Calificación urbanística (20a/10). Apta para vivienda unifamiliar aislada de Planta Baja + 2 pisos, con una altura máxima de 9,15 metros y una ocupación máxima del 30% de la parcela.
- La edificabilidad total sería de 0,75m2 por m2 de la parcela y posibilidad de sótano para aparcamiento.
- Extra exclusivo: Cuenta con pozo propio de agua, perfecto para el riego del jardín o piscina.

Ubicación y conectividad privilegiadas:

- Transporte: A tan solo 8 minutos a pie (2 min en coche) de la estación de FGC de Mira-sol, 15 minutos a pie ( 3 en coche) de la estación de FGC de Valldoreix y parada del autobús L1 que conecta con Valldoreix y el centro de Sant Cugat a pocos pasos.
- Servicios a tu alcance: a pocos minutos del centro comercial Mira-sol Centre (mercado municipal, supermercado, gimnasio, biblioteca, restauración, wellness y servicios personales). Entorno idóneo para familias, rodeado de parques infantiles, excelentes colegios, centros médicos y la Universidad Internacional de Cataluña (UIC).
- Comunicaciones rápidas: Acceso directo a la C-16 (Túneles de Vallvidrera) para llegar al centro de Barcelona en 15 minutos, además de excelente conexión con AP-7, C-58 y A-2.

Un entorno natural, consolidado y cosmopolita rodeado de zonas verdes, perfecto para un estilo de vida familiar y dinámico.

Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial.

Equipamiento
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Gas natural
Alumbrado público
Aceras.