Residencial a Cala Advocat - Baladrar
¡Oportunidad única en la Costa Blanca! Parcela de 9.337 m² con potencial para desarrollar una exclusiva promoción de 20 viviendas unifamiliares de alto nivel o un proyecto hotelero de hasta 6.224 m²t. Ubicación: Benissa Costa (Alicante), Sector Los Almendros Valor de tasación (2021): 1.900.000 € Proyecto Residencial Teórico: 20 Villas de Lujo Proyecto pensado para 20 viviendas unifamiliares aisladas Cada villa: ~215 m² construidos, con piscina y jardín privado Parcelas de aproximadamente 800 m² cada una Hasta 2 plantas sobre rasante Edificabilidad residencial teórica: 4.357 m²t (equivalente del uso hotelero aplicando coef. 0,70)Una inversión ideal para promotores que buscan desarrollar una urbanización exclusiva en una zona de alta demanda y prestigio. Alternativa: Proyecto Hotelero o Terciario Edificabilidad hotelera: 6.224,67 m²tUso principal permitido: Hotelero, comercial, restauración, recreativo, cultural y sanitarioAltura máxima: No especificada (se admite hasta 3 m de altura para cálculo de volumen)Parcela mínima: 3.000 m²Retranqueos: 4 m a lindes, 5 m a vialUna opción perfecta para un hotel boutique, complejo wellness, residencia geriátrica o centro recreativo. Entorno y Ubicación: Zona consolidada, tranquila y muy demandadaA pocos minutos de calas, playas y serviciosFácil acceso a Moraira, Calpe y otros núcleos turísticosIdeal para: Promoción de villas de alto standingDesarrollo turístico o comercialInversores con visión a medio y largo plazoContáctanos para recibir más información, planos orientativos o un estudio de viabilidad. ¡No dejes pasar esta parcela única en Benissa Costa!
- 9337 m²
