Residencial a Montepego. Calle Claveles, 4, -1, Pego
Pego
Descubre una oportunidad única para invertir en la Costa Blanca. Este terreno urbano en Monte Pego, ubicado en la Marina Alta (Alicante), ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial exclusivo, rodeado de naturaleza y a solo 10 minutos de las playas de Dénia y Oliva. Con 17.450 m² de superficie, está clasificado como suelo urbano consolidado, con una edificabilidad máxima de 0,25 m²/m², ideal para la construcción de hasta 18 viviendas unifamiliares aisladas con parcelas mínimas de 1.000 m². Características principales Superficie total: 17.450 m² Clasificación: Suelo urbano consolidado Uso principal: Residencial unifamiliar aislado Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² Número estimado de viviendas: 18 Altura máxima permitida: 7 m sobre rasante Retranqueos: 4 m a linderos y 20 m a vial principal Precio de venta: 140.000 € Finca registral principal: 24.275 Referencias catastrales: 03102A009002280000DL, 5541227YJ5054S0001MS, 5541205YJ5054S0001JS, 5540539YJ5054S0001LS, 5540540YJ5054S0001QS, 5540541YJ5054S0001PS, 5540042YJ5054S0001XS, 6047816YJ5064N0001SI, 5540502YJ5054S0001BS, 5540501YJ5054S0001AS, 5741202YJ5054S0001BS, 5741203YJ5054S0001YS, 5741204YJ5054S0001GS, 5741205YJ5054S0001QS. Información urbanística relevante Este terreno se encuentra dentro de la Urbanización Monte Pego, una zona reconocida por su entorno natural y su carácter internacional, con residentes nacionales y europeos. Actualmente, la gestión urbanística está avanzada, pero existen obras de urbanización pendientes, lo que implica: Se pueden solicitar licencias de obra, pero no licencias de ocupación hasta la recepción final de las obras por parte del Ayuntamiento. Es imprescindible consultar la cédula urbanística en el Ayuntamiento de Pego para confirmar parámetros actualizados como alineaciones, retranqueos y edificabilidades. Ubicación estratégica Monte Pego destaca por su privilegiada localización, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a servicios, ocio y excelentes comunicaciones: 10 min de las playas de Dénia y Oliva. 15 min de la autopista AP-7. 1 hora de los aeropuertos de Valencia y Alicante. Rodeado de montañas, parques naturales y rutas de senderismo, es un enclave ideal para atraer a clientes que buscan calidad de vida cerca del Mediterráneo. Oportunidad para promotores e inversores La creciente demanda de viviendas unifamiliares en la Marina Alta, especialmente entre clientes internacionales, convierte este terreno en una oportunidad estratégica de inversión. Su tamaño y características permiten desarrollar un proyecto residencial único, con gran potencial de revalorización. "Toda la información aquí reflejada tiene un carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual ni vinculante. Los datos urbanísticos, edificatorios y de planeamiento están sujetos a la normativa vigente y pueden variar. Será responsabilidad del comprador o inversor confirmar, ante el Ayuntamiento y los organismos competentes, la situación urbanística actualizada, la edificabilidad, las licencias y cualquier otro aspecto legal o técnico relacionado con el inmueble."
- 17450 m²
