Terreny en venda a Cartuja Baja

COMPLEJO GANADERO Y AGROINDUSTRIAL CON VIVIENDA, NAVES Y POZO PROPIO. LICENCIA ACTIVA PARA 320 TERNEROS, 12.845m² TOTALES Y 3.746 m² CONSTRUIDOS. A 1 KILOMETRO DE ZARAGOZA.
Se vende excepcional explotación ganadera y agroindustrial situada en Miraflores (Zaragoza), sobre una parcela de 12.845 m² totalmente vallada, con una superficie construida de 3.746 m² y licencia de actividad en vigor para la explotación de hasta 320 terneros.
Una oportunidad única tanto para continuar la actividad ganadera como para desarrollar otros proyectos empresariales, gracias a su excelente ubicación, sus amplias instalaciones y unos permisos que actualmente serían muy difíciles de obtener debido a la proximidad al núcleo urbano de Zaragoza.
VIVIENDA
La finca dispone de una vivienda registrada de aproximadamente 70 m² distribuida en:
3 dormitorios.
Salón-cocina.
1 baño completo.
Bodega.
Porche exterior.
La vivienda cuenta además con aire acondicionado, piscina privada, huerto y una agradable zona de asador y cocina exterior ideal para reuniones familiares y disfrutar del entorno rural.
INSTALACIONES GANADERAS
La explotación dispone de:
5 grandes naves abiertas para alojamiento de terneros.
Comederos instalados y preparados para continuar la actividad.
3 silos para almacenamiento y distribución de alimento.
Zona destinada a gallinas.
Licencia activa para 320 terneros.
INSTALACIONES AUXILIARES
Además de las naves principales, la finca cuenta con 9 edificaciones complementarias destinadas a:
Taller.
Almacenes.
Molino.
Cobertizos.
Vestuarios para trabajadores.
Oficina.
Sala de tanques.
Sala de ordeño.
Aseos.
SUMINISTROS
Agua mediante pozo propio.
Suministro eléctrico de alta potencia.
Potencia contratada de 15.000 W.
Instalaciones actualmente dadas de alta y operativas.
MAQUINARIA INCLUIDA
La venta incluye:
Tractor.
Remolques.
Accesorios.
Herramientas y utensilios necesarios para continuar la actividad desde el primer día.
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO
Gracias a sus dimensiones, edificaciones y suministros, la propiedad ofrece numerosas alternativas de explotación:
Explotación ganadera de vacuno.
Centro ecuestre o hípica.
Centro canino y residencia de mascotas.
Almacén logístico.
Guardamuebles.
Alquiler de espacios de almacenamiento.
Parking de caravanas y autocaravanas.
Parking de camiones y maquinaria pesada.
Centro de distribución agrícola.
Taller de maquinaria agrícola.
Centro de reciclaje y valorización (según normativa).
Empresa de mantenimiento y construcción.
Centro de formación agraria o ganadera.
Producción agrícola complementaria aprovechando las zonas exteriores.
GASTOS
IBI aproximado: 1.500 € anuales.
Una propiedad difícil de encontrar por su tamaño, edificaciones, equipamiento, ubicación estratégica y licencia ganadera en vigor, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector agropecuario como para inversores que busquen un activo con gran potencial de rentabilidad.