Residencial en venda a Papa Benet XIII, 34, Centro Comercial - Capsades - Hospital

URBANO SIN URBANIZACION CONSOLIDADA
Para obtener lecencia de edificación, hay que adjuntar junto con el Proyecto de la obra, un proyecto de urbanización. El 12 de Febrero de 2008, se aprobó un Plan de Reforma Interior

Sup. adoptada terreno valorado (m²s): 8.298,27. Edificabilidad Unitaria NETA máx. (m²e/m²s):1,36800
Ocupación máxima (%): 40 Edificabilidad máx. de la parcela/solar (m²e): 11.355,000

Terreno clasificado como ZU 7.4, segun Plan de Reforma Interior con los siguientes parámetros urbanísticos:
PARCELA MINIMA: 1.000 m2
FACHADA MINIMA: 15 m
NUMERO DE PLANTAS: 5 plantas.
ALTURA MAXIMA: 15,80 m
RETRANQUEOS: 4 m
COEFICIENTE EDIFICABILIDAD: 1,368 m2t/m2s.
OCUPACION MAXIMA: 3.319,32 m2
EDIFICABILIDAD MAXINA: 11.355 m2t.
USOS: planta baja y plantas altas, uso residencial.
PLAZAS APARCAMIENTO: 1 por vivienda.
Se destina toda la edificabilidad de 11.355 m2t a uso residencial para un total de 100 viviendas aproximadamente.
Se destina una plaza de aparcamiento por vivienda bajo rasante.

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