Residencial en venda a Cea

Oportunidad Única: Gran Solar Edificable en Esquina con 113 Metros de Fachada

LO MÁS DESTACADO DE ESTE TERRENO

Su excepcional condición de esquina con nada menos que 113 metros lineales de fachada en total (30 metros por un frente y 83 metros por el otro). Esta amplísima proyección a vía pública le otorga una visibilidad privilegiada, una luminosidad inmejorable durante todo el día y una flexibilidad de diseño arquitectónico difícil de encontrar en el mercado.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

-Frente y Fachada: Impresionante desarrollo perimetral de 30 m x 83 m, ideal para proyectar accesos rodados y peatonales independientes, portones de garaje o amplios ventanales orientados al sol.
-Aprovechamiento: Finca totalmente plana y regular que maximiza la superficie útil, facilitando una edificación ágil y sin pérdidas de espacio.
-Versatilidad Proyectual: Por su morfología y longitud de fachadas, permite plantear desde una residencia unifamiliar de alto standing con un diseño vanguardista hasta diversas opciones de desarrollo según la normativa urbanística de la zona.

SUS CALIDADES

-Topografía completamente llana, lo que supone un ahorro significativo en costes de desmonte, excavación y cimentación.
-Exposición solar total al carecer de construcciones colindantes pegadas en sus dos frentes principales.
-Facilidad de acometida a los servicios básicos de la zona (red de agua, electricidad y alcantarillado a pie de finca).
-Accesibilidad inmejorable para vehículos, maquinaria y transporte pesado.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en un entorno despejado, tranquilo y residencial, ofreciendo el equilibrio idóneo entre privacidad y una excelente conexión con las principales vías de comunicación y centros urbanos de O Salnés.

Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera S.L:

"Contar con 83 metros de fachada por un lado y 30 por el otro en una parcela en esquina es un valor diferencial enorme. Esta disposición abre un abanico casi ilimitado de posibilidades de diseño, garantizando un proyecto con una presencia imponente y la máxima intimidad. ¡Contacta con nuestro equipo para conocer las condiciones edificables específicas y coordinar una visita!"