Terreny en venda a Pedro Lorca, Las Piscinas Naturales

Solar de uso residencial en Torrevieja, provincia de Alicante, de tipología plurifamiliar con una superficie de 562 m², con edificabilidad estimada de 1.482 m² y un número estimado de 15 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 2,29. La edificacion preexistente se encuentra demolida. Zona residencial para uso de segunda vivienda. Tipologia general de edificios plurifamiliares entre medianeras. Parcela de morfologia rectangular y topografia plana. Clasificacion urbanística suelo urbano con calificación CU-1 y altura máxima de 4 plantas, PB+II+atico. En la nota simple registral se define la vivienda preexistente. Se estima que puede desarrollarse una promoción de 15 viviendas y 98 m²c aproximadamente, incluyendo zonas comunes, más un sótano para dotación de plazas de garaje. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.