Terreny en venda a Terrenos Polígono, Tiétar

FINCA 420.000 M2 EN CACERES

¡Un activo estratégico y multifuncional en el Valle de Tiétar!

¿Busca una inversión segura e inteligente, un negocio rentable o un refugio privado ? Aquí la tienes: Esta finca no es solo una propiedad; es un ecosistema completo y versátil, diseñado para ofrecer independencia total, con un potencial de explotación diversificada que cubre varios de los sectores de alta demanda actual, desde el confort moderno y una belleza natural inigualable en un entorno de dehesas y un extenso encinar de bellotas con calificación ecológica. Todo en un solo lugar!!

Presentamos esta espectacular propiedad en la provincia de Cáceres que reúne los pilares de la finca perfecta:

Vivienda con encanto y vistas a la Sierra de Gredos, con 250 M2 en dos niveles y área total construida de 420 M2, dentro de una parcela de 1.000 M2, llena de Espacios amplios y rodeada de naturaleza en un entorno de dehesa espectacular.

Olvídese de reformas. La casa principal combina el sabor rústico con una arquitectura interior sorprendente:

Espacios de Diseño: Espectacular salón a doble altura con vigas de madera vista , que aporta una amplitud y luminosidad únicas

• Calidez
y Hogar: Gran salón-comedor con chimenea de casete , suelos de
barro auténtico y una planta abuhardillada diáfana con infinitas
posibilidades (estudio, biblioteca o suite principal).
• Equipamiento
Total: Cinco (05)Dormitorios con armarios empotrados de suelo a
techo , tres (03) baños , Un (01) aseo, garaje, porche, leñera, aire
acondicionado, sistema de calefacción sectorizada con una cocina pensada
para la vida familiar
• Además,
cuenta con una nave ganadera de
300 M2 con agua y luz para ganado vacuno, ovino extensivo y cochinera
para porcino ibérico. Un pozo legalizado para vivienda y huerto .
• Estado
Impecable: Vivienda mantenida al detalle, amueblada y equipada.
• Entrada
de prestigio: Acceso privado con entrada amplia para vehículos con
señalización y vallado que garantiza
seguridad, estatus y privacidad absoluta

Recurso Hídrico Estratégico : Finca cuenta con:

Una orografía llana/suave , con grandes potencialidades en un entorno rural.

Cuatro (04) grandes charcas naturales consolidadas e integradas en el paisaje .

Tres (03) estanques de escorrentía de lluvia .

Todo lo que asegura el suministro de agua para ganado y riego durante todo el año sin dependencia externa. Un "lujo rural" que dispara el valor de la propiedad, ya que garantiza agua propia , atrae fauna local y crea un microclima espectacular.

Diversificación : Varias líneas de ingresos posibles:

Explotación ganadera y equina de elite .

Gracias a su recurso hídrico garantizado y terreno vallado:

- Ganadería Vacuna y Ovina con pastos frescos y agua propia que reducen los costes operativos a cero.

- Centro Hípico de Alto Nivel: La amplitud del terreno y la vivienda señorial permiten la creación de cuadras, pistas de doma y pupilaje en un entorno de prestigio.

Turismo Rural

Este enclave reúne todos los requisitos para convertirse en un referente para el Turismo Rural de éxito. Excelente conexión con destinos turísticos de primer nivel : a 15 min de las piscinas naturales de La Vera , próximo a la Comarca Guadalupe , y muy cerca del Rio Tiétar ofreciendo múltiples opciones de baño y excursiones. A solo 15 km del Talayuela Golf (18 hoyos), el primer campo de Extremadura diseñado por Severiano Ballesteros, con un hotel de 4 estrellas y servicios de primer nivel.

Turismo de experiencias y eventos exclusivos.

La arquitectura de la casa y la belleza del entorno Paisaje: Dehesa madura con horizontes despejados, ideal para un proyecto de recreo permiten una explotación terciaria de alto nivel como Agroturismo y eventos de alto standard.

No compre solo tierra, compre futuro!

Este es el lugar donde todas las posibilidades convergen.

Contacte para una visita privada.