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- 10755 m²
- 10755 m² terreny
Terreny en venda a Avenida Glòries Catalanes, Can Palet II - Santa Eulàlia
Terrassa
Terreno clasificado como suelo urbano no consolidado en la población de Terrassa, provincia de Barcelona.
Se trata de un ámbito destinado a uso residencial y terciario, aportando una superficie total de 10.755 m2, lo que supone una edificabilidad aproximada de 15.920 m²t.
Referencia Catastral 9011401DG1091B0001XA
Con una cuota de participación del 41,74%, el sector está pendiente de planeamiento y gestión urbanística, además de las obras de urbanización.
En el interior de la finca se encuentra la Masía de Can Palet, destinada a restaurante y protegida urbanísticamente.
El inmueble se vende alquilado a un tercero, que podría tener derecho preferente de compra. Se vende tal como está, incluyendo su estado físico, legal, urbanístico y registral. El comprador acepta posibles diferencias entre la realidad del inmueble y los datos del registro o catastro, así como su estado de conservación.
La propiedad no se responsabiliza de:
La solvencia del inquilino ni de las condiciones del contrato de alquiler.
El estado de conservación o posibles defectos visibles.
Problemas registrales o catastrales.
Diferencias de superficie del inmueble.
La obtención de la cédula de habitabilidad (salvo que sea obligatoria).
Costes o gastos derivados de estas situaciones.
Si existe un proceso judicial contra el inquilino, el comprador puede continuar con él, pero no podrá reclamar gastos a la propiedad (excepto honorarios ya generados).
Además:
Si el inmueble está ocupado, puede que no se pueda tasar oficialmente ni hipotecar, por lo que sería difícil financiarlo con hipoteca.
También podría no tener certificado de eficiencia energética.
Puede que no se entreguen las fianzas del alquiler si la propiedad actual no las recibió.
El precio más bajo del inmueble se debe a todas estas circunstancias.
Además, el inmueble puede tener cargas o limitaciones, y su gestión o cancelación deberá negociarse con la empresa, lo que puede afectar al precio final.
✅ Se recomienda que el comprador reciba asesoramiento legal antes de comprar.
📞 Solicite información.
Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos en el precio.
Característiques
Tipus d'immoble
Terreny
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
8.906 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
8.906 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.500.100 €
Impostos i despeses de la compra:
253.795 €
Cost total de l'immoble:
2.753.895 €
Estalvi aportat:
500.020 €
Import de la hipoteca:
2.253.875 €
Interessos totals:
952.116 €
Cost total amb hipoteca
3.706.011 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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