Residencial en venda a Tao - Mozaga -Tomarén

Vive la esencia de Lanzarote en el pueblo de Tao: Un proyecto a tu medida.

Descubre la paz de Tao, en el municipio de Teguise, donde el horizonte volcánico se funde con la tradición. Esta excepcional parcela urbana de exclusivamente 1.000 m2 (pendiente de segregación) en la calle Tinabuado es un lienzo en blanco bajo la ordenanza PUN-3, diseñado para adaptarse a tu visión. Su gran versatilidad ofrece tres caminos únicos: crear una majestuosa finca para quienes buscan privacidad absoluta, construir dos viviendas independientes como una inversión de alta rentabilidad, o establecer tu hogar en una de las parcelas y vender la otra para financiar tu sueño.

Gracias a que la normativa establece una parcela mínima de 500 m2, la viabilidad de este proyecto es total. Podrás proyectar hogares con una edificabilidad de 0,40 m2/m2 y un 40% de ocupación , respetando la belleza de los muros de piedra y fachadas blancas típicas de la isla. Esta oportunidad se ofrece como una porción de finca matriz, permitiendo al comprador liderar y personalizar el proceso de segregación a su medida y coste, garantizando una gestión directa de su futuro desde el primer día.

¡Construye tu legado en uno de los pueblos más auténticos de Lanzarote, una zona en expansión llena de emocionantes oportunidades por descubrir!
*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.