Residencial en venda a Lugar Vinquiño, 45, Nantes

PARCELA URBANIZABLE EN VENTA EN LUGAR DE VINQUIÑO - ADINA - SANXENXO



Ubicación privilegiada



Situada en el Lugar de O Vinquiño, en la parroquia de Adina, esta parcela disfruta de un entorno tranquilo y estratégico, a tan solo 1100 metros del casco urbano de Sanxenxo y justo al lado del acceso a la Autovía, lo que convierte la visita a las mejores playas del entorno en un paseo de muy pocos minutos en coche.





Superficie y posibilidades


La propiedad cuenta con aproximadamente 695 m² de superficie, localizados en la Ordenanza Nº 8 según el PXOM de Sanxenxo. Ello nos permite edificar una vivienda unifamiliar con las condiciones de ocupación máxima del 30% de la parcela, y de edificabilidad del 40%. Además, los propietarios tienen un derecho adquirido de edificabilidad adicional, de 78 m2, tras la cesión realizada en el momento en que se ensanchó este vial.





Orientación y entorno


Ubicada en una zona ligeramente elevada sobre el vial de acceso, disfruta de una magnífica orientación sur - suroeste, gran luminosidad natural y un entorno soleado durante todo el día.





Valor añadido


Una de las principales ventajas, a la hora de adquirir esta parcela, es que hacia el vial desde el que se accede tiene un muro granítico de cierre, ideal para coronar con reja metálica, acristalada o vegetal, que ya se encuentra en la alineación correcta, lo cual significa que, en el momento de construir la vivienda no es preciso ceder terreno al ayuntamiento ni, mucho menos, acondicionar dichas cesiones.





Servicios disponibles


La zona dispone ya de todos los servicios necesarios para la construcción de una vivienda unifamiliar: abastecimiento, saneamiento, telefonía y demás infraestructuras básicas.





Una oportunidad única


Una propiedad con gran potencial y con una ubicación ideal, sobre todo por su excelente comunicación con la autovía, su cercanía a varias zonas deportivas y la proximidad al parque empresarial y a varios de los supermercados más importantes del municipio.