Residencial en venda a Carrer de Torres Quevedo, Les Roquetes

DireCasa presenta dos solares colindantes con fachada a tres calles, ubicados en el Nucli Cervereta de Sant Pere de Ribes, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Una oportunidad poco habitual por sus dimensiones, su configuración y su potencial edificatorio.

Los solares suman una superficie total de 860 m², completamente planos y urbanizados, con todos los suministros disponibles en la zona: agua, luz, alcantarillado, gas y fibra óptica. La fachada a tres calles —c/ Torres Quevedo, c/ Ortega y Gasset y c/ Jacint Verdaguer— aporta una orientación y una visibilidad excepcionales, además de múltiples opciones de acceso.

Según la normativa urbanística vigente (Plan de Mejora Urbana PE-2 "Sector Cervereta"), los solares están calificados como suelo urbano no consolidado, clave 7.3b Subzona 2, con uso principal residencial. Permiten edificar vivienda unifamiliar, bifamiliar o plurifamiliar, con una ocupación máxima del 80% de la parcela y alturas reguladoras de hasta planta baja más tres plantas según el frente de calle.

La ubicación es un punto fuerte: a tan solo 6 minutos en coche de Sitges y de la playa, y a 8 minutos de Vilanova i la Geltrú, con acceso a transporte público cercano y un entorno con supermercados, centro médico, colegios, farmacias y el Ayuntamiento a pocos minutos.

Una oportunidad singular para promotores o particulares que buscan construir en una zona residencial consolidada, con todos los servicios y una normativa que permite aprovechar al máximo el potencial del terreno.

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La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los precios pueden modificarse o retirarse sin previo aviso. Los impuestos no están incluidos en el precio.
En el caso de terrenos urbanos, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) sobre el precio de compraventa. Los gastos notariales y registrales corresponden al comprador. En caso de promoción de obra nueva sobre el solar adquirido, se aplicará el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) sobre la edificación resultante.