- 2960 m²
- 2960 m² terreny
Residencial en venda a Rubicon, San Bartolomé pueblo
San Bartolomé
Se vende parcela de 2.960 m², situada en una zona estratégica de gran proyección urbanística, ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad.
La propiedad cuenta con una edificación existente de aproximadamente 148 m², actualmente para demolición, permitiendo aprovechar al máximo el potencial urbanístico de la parcela.
Una parte de la finca está clasificada como Suelo Urbano Consolidado Z1, destinada principalmente a uso residencial, con tolerancia para usos comerciales, equipamientos docentes y pequeñas industrias compatibles, no molestas ni insalubres.
Parámetros urbanísticos destacados de la zona Z1:
- Uso principal: Residencial.
- Tipología edificatoria: Entre medianeras, Vivienda unifamiliar y colectiva en hilera o pareada.
- Zona de alta densidad edificatoria.
- Edificabilidad máxima: 1,70 m²/m².
- Altura máxima: 2 plantas.
- Ocupación máxima:
100% en planta baja.
80% en planta alta.
Estas condiciones permiten plantear diferentes alternativas de desarrollo, desde viviendas unifamiliares adosadas hasta una promoción residencial de varias unidades, siempre conforme a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias.
La amplitud de la parcela, junto con su clasificación urbanística y su elevada capacidad edificatoria, convierten este inmueble en una oportunidad poco frecuente en el mercado, con un gran potencial de revalorización y desarrollo.
Del total de la superficie, aproximadamente 1.027 m² es suelo urbanizable, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o inmobiliario con amplias posibilidades de futuro.
Ideal para promotores, constructores o inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada y con demanda creciente.
Para más información técnica y estudio de viabilidad urbanística, contacte con nosotros.
Característiques
Tipus d'immoble
Residencial
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.674 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.674 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
490.000 €
Impostos i despeses de la compra:
31.747 €
Cost total de l'immoble:
521.747 €
Estalvi aportat:
98.000 €
Import de la hipoteca:
423.747 €
Interessos totals:
179.006 €
Cost total amb hipoteca
700.753 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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