Terreny en venda a Calle Huerto Satiello, Sabiñánigo Centro - Aurín

Se vende espectacular finca rústica en Lárrede, en un entorno natural privilegiado, muy próxima al río Gállego y rodeada de naturaleza y tranquilidad.

La finca cuenta con una superficie total de 56.239 m2, distribuidos en:

✔️ Labor o Labradío secano: 34.327 m2
✔️ Pastos: 21.912 m2

Además, la propiedad dispone de pozo propio, un importante valor añadido que aporta autonomía y múltiples posibilidades de aprovechamiento para usos agrícolas, ganaderos o de mantenimiento de la finca.

Su gran extensión, muy superior a la parcela mínima exigida en la zona, le otorga numerosas posibilidades de uso conforme a la normativa urbanística vigente. Según informe urbanístico municipal, la parcela se encuentra en Suelo No Urbanizable Genérico agrícola/especial.

La normativa contempla distintos usos y actuaciones vinculadas al medio rural, agrícolas, ganaderas o incluso determinados proyectos turísticos o de servicios sujetos a autorización administrativa y cumplimiento de la normativa sectorial.

🌲 Entorno natural único
💧 Pozo propio y muy cerca del río Gállego
☀️ Amplia superficie y múltiples posibilidades
🏔️ Muy próxima a Sabiñánigo y al Valle de Tena
🚜 Ideal para actividad agrícola, recreativa o proyecto rural

Una finca con gran potencial en pleno Pirineo Aragonés.

El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), gastos de notaría y registro de la propiedad, ni honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.