Residencial en venda a Passatge de Guanta, 1, Torrent del Capellà

Terreno con potencial constructivo en zona consolidada

Te presentamos este solar de 200 m² en una localización estratégica, con una capacidad de edificación de 350 m² que abre múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicado en un área residencial establecida y bien conectada, este espacio permite la construcción de viviendas unifamiliares o proyectos de mayor envergadura con hasta dos niveles de edificación.

La parcela dispone de todas las infraestructuras necesarias para iniciar tu proyecto sin demoras: red de agua potable, suministro eléctrico, sistema de saneamiento y conexión a gas. Asimismo, cuenta con iluminación vial y paseos peatonales que facilitan la integración urbana y las gestiones constructivas. Su clasificación como suelo urbano permite tanto desarrollos residenciales individuales como conjuntos de viviendas, brindando libertad en la concepción arquitectónica.

Este terreno constituye una base excelente para quienes desean materializar un proyecto personalizado o realizar una inversión inmobiliaria rentable. La normativa aplicable permite optimizar cada metro cuadrado disponible, adaptándose a diferentes enfoques de diseño y distribución.

Características principales:
- Extensión total: 200 m²
- Capacidad de construcción: 350 m²
- Altura máxima permitida: dos plantas
- Acceso mediante vía de circulación urbana
- Infraestructuras: agua, electricidad, desagüe y gas
- Equipamiento urbano: alumbrado y aceras
- Clasificación: suelo urbano de uso residencial

La zona ofrece proximidad a transporte público con varias líneas accesibles en cortos desplazamientos a pie. Encontrarás comercios, servicios esenciales y equipamientos educativos a distancias caminables, entre 3 y 15 minutos según el destino. También hay áreas de esparcimiento y naturaleza cercanas que enriquecen la calidad de vida del sector.

Para conocer detalles técnicos, normativa específica, documentación catastral o concertar una visita, te invitamos a contactar con nuestro equipo. Disponemos de toda la información necesaria para orientarte en el desarrollo de tu iniciativa inmobiliaria.