Residencial en venda a Carrer Sant Joan, 12, Centre

1.283 m² de parcela | 2.078 m² de techo residencial | Hipótesis de 20 viviendas y 48 plazas de aparcamiento

Excelente oportunidad para adquirir un solar urbano finalista de uso residencial en la calle Sant Joan de Ripollet, en una ubicación consolidada del área metropolitana de Barcelona.

La parcela cuenta con una configuración especialmente interesante, con frente a dos calles opuestas —Sant Joan y Calvari—, que permite estudiar un desarrollo residencial con edificios entre medianeras.

El aprovechamiento previsto contempla una promoción de aproximadamente 20 viviendas y 48 plazas de aparcamiento, con una edificabilidad residencial de 2.076,87 m² y una superficie bajo rasante destinada a garajes de 1.200 m².

CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO:
Ubicación: calle Sant Joan, Ripollet.
Referencia catastral: 9744205DF2994D0001XU, junto con las referencias catastrales vinculadas al conjunto.
Superficie de parcela: 1.283,60 m².
Clasificación: suelo urbano consolidado.
Calificación: residencial.
Edificabilidad residencial prevista: 2.076,87 m² de techo.
Desarrollo orientativo: 20 viviendas.
Aparcamiento previsto: 1.200 m² bajo rasante, con una hipótesis de 48 plazas.
Configuración: dos edificios entre medianeras, uno por cada calle.

UBICACIÓN Y ENTORNO:

Situado en un entorno urbano consolidado, dispone de servicios, comercios, equipamientos y transporte público en las proximidades, además de buenas conexiones con Barcelona y los principales municipios del Vallès.

Una oportunidad para promotoras, constructoras e inversores que buscan suelo residencial para desarrollar una nueva promoción en el área metropolitana de Barcelona.

Contacta con nosotros para solicitar información y conocer las posibilidades de este activo.

El número de viviendas y las superficies indicadas corresponden a una hipótesis recogida en la documentación técnica disponible y deberán confirmarse mediante consulta urbanística y estudio técnico actualizados.