Residencial en venda a Calle Luxemburgo, 6, Cotomar

🏡 Terreno urbanizable en Rincón de la Victoria – Oportunidad de inversión

Se venden fincas situadas en el sector UR-4 del PGOU de Rincón de la Victoria (Málaga), dentro de suelo urbanizable sectorizado, con desarrollo urbanístico previsto.

Superficies aproximadas según catastro:
• Parcela 1: 4.757 m²
• Parcela 2: 6.075 m²

Parámetros urbanísticos del sector:
• Edificabilidad: 0,30 m²t/m²s
• Densidad: 25 viviendas/ha

El terreno dispone de certificado urbanístico oficial emitido por el Ayuntamiento, aportando seguridad sobre su situación urbanística actual.

El sector se encuentra dentro del planeamiento vigente y sujeto a desarrollo mediante Plan Parcial. Además, existe tramitación urbanística para la mejora de accesos en la zona, lo que favorece su proyección futura.

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📍 Ubicación

Situado en zona próxima al núcleo urbano, con buena conexión y en área con desarrollo urbanístico previsto.

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⭐ Ideal para
• Promotores inmobiliarios
• Inversores
• Desarrollo residencial futuro

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💰 Oportunidad

Excelente oportunidad para invertir en una zona con proyección dentro de Rincón de la Victoria.
La combinación de ubicación, planeamiento urbanístico y desarrollo previsto convierte este suelo en una opción muy interesante a medio y largo plazo.