Residencial en venda a Galizano-iglesia, Galizano

🚀 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Suelo Urbanizable en Galizano (Ribamontán al Mar)
¿Buscas un proyecto de desarrollo sólido en una ubicación privilegiada? Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión consistente en dos parcelas resultantes de la Unidad de Ejecución 3.12 en Galizano, Cantabria.

📍 Detalles de la Propiedad
• Ubicación: Barrio de Romano, Galizano, Ribamontán al Mar.
• Superficie Total: 3.000 $m^2$ (divididos en dos parcelas de 1.500 $m^2$ cada una).
• Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.
🏗️ Potencial de Edificabilidad
El terreno cuenta con una excelente capacidad de desarrollo, con una edificabilidad total proyectada de aproximadamente 1.392,90 $m^2$e:
• Parcela 1 (Finca 16792): 696,45 m2 edificables bajo Ordenanza nº 1 (Edificación Abierta Grado 1).
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• Parcela 2 (Finca 16793): 696,45m2 edificables bajo Ordenanza nº 4 (Edificación Unifamiliar Grado 2).
💡 Información Técnica Relevante
• Gestión Urbanística: Proyecto de Reparcelación aprobado (BOC 06/02/2004) y Proyecto de Urbanización aprobado (07/05/2004).
• Entorno: Zona consolidada con un 50% de desarrollo en los últimos 15 años, rodeada de servicios turísticos y de segunda residencia.


⚠️ AVISO FISCAL Y LEGAL:
• Operación sujeta al régimen de Inversión del Sujeto Pasivo, conforme a lo dispuesto en el artículo 84.uno.2º de la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.

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