Residencial en venda a Rúa Bandurria, 14, Nós

ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA.

Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES y accede al lote de tu interés donde encontrarás los datos de contacto del responsable del lote así como toda la información del inmueble necesaria para participar: Características, Garantías gastos y cargas, Documentación y Condiciones de la subasta.

- Precio de salida: 120.000€
- Lotes en subasta: PARCELA EN OLEIROS (A CORUÑA). Finca 41145
- Fecha fin de subasta: 10/7
- Para participar:

a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles.
b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador.

- Descripción del inmueble

Se trata de una parcela urbana en Oleiros (A Coruña). La parcela pertenece a una urbanización abierta al público (viales municipales), urbanización O Vieiro, con parcelas privadas cerradas según se van edificando, constituida por viviendas unifamiliares, una zona de edificación colectiva aún sin ejecutar y una zona de parque público también sin ejecutar. Los viales públicos, rodados y peatonales, y los servicios públicos están terminados y en funcionamiento.

Zona urbana consolidada de tipología unifamiliar, situada a 400 m de la N-VI y a 900 m de la Ría do Burgo.

Entorno y Ubicación Geográfica

La propiedad se integra en una zona de edificación residencial diseminada, caracterizada por viviendas unifamiliares, ya sea dentro de urbanizaciones o de forma independiente.
Se sitúa a una distancia aproximada de 400 metros de la travesía urbana (antigua carretera NEVI). Además, dispone de una excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público en autobús.
En un radio inferior a un kilómetro, y accesibles a pie, se encuentran los principales servicios asistenciales y comerciales, tales como entidades bancarias, farmacias y establecimientos de alimentación.
La finca se localiza en una ladera de pendiente suave con orientación sur-sureste. Esta ubicación ofrece una transición natural hacia el Rego de San Pedro, el cual tributa en la Ría del Burgo a unos 900 metros de distancia.
El inmueble disfruta de una cercanía privilegiada al entorno paisajístico y natural que conforma el ecosistema de la ría.

Situación Urbanística

Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.
Regulación: Plan Parcial del SUNP B29-R y PXOM de Oleiros.
Ordenanza: Z1 (Manzana 5).
Edificabilidad Máxima: 186 m2 construidos en plantas baja y primera (el sótano no computa).
Uso permitido: Residencial vivienda unifamiliar individual.
Servicios Urbanos: Dispone de acceso rodado, abastecimiento de agua, electricidad, saneamiento, pluviales, alumbrado público, telefonía y gas.
Servidumbres: Afección sectorial aeroportuaria (perímetro de servidumbre del aeropuerto de Alvedro).

Información Técnica Adicional

El terreno se compone de una capa superficial de rellenos antrópicos y suelo vegetal sobre un nivel de depósitos aluviales.
Se indica una solución semiprofunda mediante zapatas corridas y hormigón ciclópeo, con una tensión admisible de 1,50 Kp/cm2.
El firme se alcanza en el estrato aluvial a una profundidad de 4 metros, nivel próximo a la base del sótano.
La excavación es viable por métodos convencionales, con previsión de asientos favorables y ausencia de nivel freático o sulfatos agresivos.

Superficies:

Catastral: 281 m2
Registral: 280,50 m2 [IW]