Residencial en venda a Camíno la Esperanza, 471, Navia

CAMINO DE LA ESPERANZA, FREAL. NAVIA. ASTURIA 135.000 €
Terreno en venta en Camino de la esperanza, 35
Navia Ver mapa
135.000 €
14.000 m²
Urbanizable.
Oportunidad en Navia: 3 Parcelas Edificables + Gran Finca Rústica en Freal
¡Excelente oportunidad de inversión en la costa occidental de Asturias!
Se vende propiedad de 14.040 m² totales (según medición técnica) en el núcleo rural de Freal (Parroquia de Piñera, Concejo de Navia). La finca cuenta con un Proyecto de División en Lotes ya visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Agrícolas (junio de 2026), lo que te ahorra miles de euros en técnicos y meses de esperas burocráticas.
La propiedad se compone de:
1. TRES PARCELAS EDIFICABLES (Suelo de Núcleo Rural - SNU-NR)
Perfectas para la construcción de viviendas unifamiliares independientes. Todas cumplen estrictamente la normativa del PGO de Navia (superficie mínima exigida de 1.250 m², más de 15 metros de frente a camino público y retranqueos aprobados):
Subparcela A1: 1.312,75 m² (Frente a vial: 15,93 m).
Subparcela A2: 1.391,13 m² (Frente a vial: 16,49 m).
Subparcela A3: 1.261,94 m² (Frente a vial: 16,21 m).
2. GRAN FINCA RÚSTICA RECREATIVA o AGRÍCOLA (SNU-I-G)
Subparcela B1: 10.074,83 m² en la zona sur, lindando con el Arroyo de Freal. Ideal como terreno complementario, uso agrario, ganadero o forestal.
Información Transparente sobre Suministros e Infraestructuras:
Accesos: Entrada directa e inmediata desde la carretera local asfaltada (Polígono 1, parcela 9007).
Agua: El núcleo dispone de red municipal de abastecimiento (lista para solicitar enganche y acometida).
Electricidad y Telefonía: Suministro inmediato; la red de distribución aérea pasa por las propias parcelas.
Saneamiento (Aclaración importante): El núcleo no dispone de alcantarillado público en esta zona. El vertido de aguas residuales se deberá resolver mediante la instalación de una fosa séptica privada por cuenta del comprador, motivo por el cual el precio de venta ya se encuentra rebajado y ajustado.
Entorno: Orientación sur con pendiente suave hacia el arroyo. Zona m
uy tranquila y antropizada, libre de afectaciones o protecciones ambientales especiales.
Precios de Venta (Orientativos y Ajustados):
Venta por separado:
Parcela A1: 49.000 €
Parcela A2: 52.000 €
Parcela A3: 46.000 €
Gran Finca Rústica B1: 30000€