Residencial en venda a Calle Nuestra Señora de la Almudena, Iglesia - Estación

¡INMOBILIARIA HOGARES PRESENTA ESTA MAGNÍFICA PARCELA EN EL RETAMAR, MORALZARZAL!

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa con la que siempre has soñado? Te presentamos esta fantástica parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Moralzarzal: la Urbanización El Retamar.

La parcela cuenta con una superficie de 1.351,59 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad.

Su excelente configuración y acceso independiente desde Calle San Luis permiten un óptimo aprovechamiento del terreno, ideal para diseñar una vivienda completamente personalizada con amplias zonas ajardinadas, piscina, área deportiva, zona de ocio o cualquier proyecto residencial que desees desarrollar.

Según la normativa urbanística vigente y el proyecto de segregación realizado, la parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con una edificabilidad aproximada de 337 m² y una ocupación máxima cercana a 270 m² en planta, lo que ofrece una gran libertad para desarrollar una vivienda amplia y funcional.

Uno de los aspectos más atractivos de esta parcela es que linda en su parte posterior con suelo no urbanizable, proporcionando una mayor sensación de amplitud, privacidad y unas vistas despejadas difíciles de encontrar en otras parcelas de la zona.

La Urbanización El Retamar destaca por su ambiente residencial, la calidad de sus viviendas y su excelente ubicación, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Madrid sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, instalaciones deportivas, transporte público y rápidas conexiones con la A-6.

Características urbanísticas principales:

Parcela urbana de 1.351,59 m².
Tipología de vivienda unifamiliar aislada.
Edificabilidad aproximada de 337 m².
Ocupación máxima aproximada de 270 m² en planta.
Acceso independiente desde Calle San Luis.
Lindero posterior con suelo no urbanizable.
Entorno residencial consolidado.

Información adicional: La parcela se encuentra pendiente de la ejecución de las acometidas individuales de suministros, correspondiendo al futuro propietario la gestión y contratación de las mismas conforme a la normativa vigente y a las condiciones de las compañías suministradoras.

Si buscas una parcela exclusiva donde construir una vivienda única en una de las mejores urbanizaciones de Moralzarzal, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación urbanística disponible o concertar una visita.