Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 401 m²
- 401 m² terreny
Terreny industrial en venda a Simancas
Madrid Capital
Solar en venta en proceso de demolición, ubicado en Calle Tracia, 28037 Madrid, en una de las zonas industriales y empresariales más consolidadas del este de la capital.
Se trata de un activo estratégico con gran potencial de desarrollo, ideal para proyectos de carácter hotelero, implantación de oficinas, edificio industrial o uso dotacional. La parcela cuenta con una excelente edificabilidad, lo que permite maximizar el aprovechamiento urbanístico y adaptarlo a diferentes tipologías de negocio.
Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de demolición, ofreciendo una base perfecta para un nuevo desarrollo desde cero, optimizando diseño, distribución y funcionalidad según las necesidades del inversor o promotor.
Ubicado en un entorno empresarial dinámico, el activo destaca especialmente por sus excelentes comunicaciones:
A escasos minutos de la estación de metro Suanzes (Línea 5) y próxima también a Torre Arias, facilitando el acceso directo al centro de Madrid y al aeropuerto.
Amplia red de autobuses urbanos con líneas 77, 104, 105 y N5 en las inmediaciones.
Conexión directa con importantes vías de acceso como la A-2 y la M-23, permitiendo una rápida comunicación tanto con el centro de la ciudad como con el Corredor del Henares y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Su localización estratégica, junto a zonas empresariales consolidadas y áreas en crecimiento, lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto valor añadido en Madrid.
Una opción ideal para inversores y promotores que busquen posicionarse en una zona con fuerte proyección y excelentes conexiones.
Característiques
Tipus d'immoble
Terreny industrial
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
5.452 €
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
5.452 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.600.000 €
Impostos i despeses de la compra:
99.785 €
Cost total de l'immoble:
1.699.785 €
Estalvi aportat:
320.000 €
Import de la hipoteca:
1.379.785 €
Interessos totals:
582.870 €
Cost total amb hipoteca
2.282.655 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.