Residencial en venda a Calle de Gobelas, La Florida - El Plantío

RAYMU comercializa una excepcional parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más exclusivas, consolidadas y demandadas de Madrid capital: Calle Gobelas, un entorno privilegiado caracterizado por la tranquilidad, privacidad y presencia de viviendas de alto nivel.

📍 Ubicada en una urbanización de alto standing, esta parcela representa una magnífica oportunidad tanto para autopromoción de vivienda unifamiliar de lujo como para inversión patrimonial en una de las áreas con mayor valor residencial de Madrid.

📐 Características urbanísticas principales:

• Superficie gráfica: 2.519 m2
• Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
• Referencia catastral: 0109810VK3800G0001KY
• Norma zonal: NZ 8.1.A
• Ordenación: Vivienda unifamiliar aislada
• Edificabilidad aproximada: 741 m2 construibles
• Altura máxima permitida: 3 plantas sobre rasante
• Acceso directo desde vía pública

🏗️ Usos permitidos:

✅ Uso dominante residencial unifamiliar
✅ Posibilidad de uso terciario dotacional compatible según normativa urbanística

🌟 Entorno y ubicación

La parcela se encuentra en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid, rodeada de:
• Colegios y universidades de prestigio
• Centros deportivos y clubes privados
• Centros comerciales y restauración
• Amplias zonas verdes y residenciales
• Excelentes comunicaciones con el centro de Madrid

🚍 Además, dispone de conexiones mediante transporte público con líneas de autobús frecuentes hacia Moncloa y otras zonas estratégicas de la capital.

💎 Una oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada, combinando privacidad, representatividad y excelente conexión con Madrid capital.

📞 Para más información o documentación adicional:

🌐 www.raymu-promociones.com
📧 info@raymu-promociones.com
📲 642 87 80 60

⚠️ Información meramente informativa y no contractual. Superficies, edificabilidades y usos sujetos a comprobación urbanística y registral.