Terreny industrial en venda a Corralejos - Campo de las Naciones

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: 78.700 m² SUELO URBANO EN MADRID-BARAJAS.

Precio de Venta: 10.000.000 €
Ubicación: Enclave de primer nivel (Barajas, Madrid).

Presentamos una de las bolsas de suelo urbano más relevantes del mercado actual por ubicación y potencial de desarrollo. Un activo ideal para inversores que requieran conexión inmediata con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

ESTRUCTURA Y PARCELACIÓN
El terreno cuenta con una excelente planificación, distribuido en 7 parcelas de 11.243 m² cada una, permitiendo un desarrollo por fases o la unificación para un gran proyecto corporativo:
• Parcela 1: 11.243 m²
• Parcela 2: 11.243 m²
• Parcela 3: 11.243 m²
• Parcela 4: 11.243 m²
• Parcela 5: 11.243 m²
• Parcela 6: 11.243 m²
• Parcela 7: 11.243 m²

VALOR ESTRATÉGICO
Ubicación Prime: Conexión directa con las principales vías arteriales (A-2, M-11, M-12 y M-14) y proximidad inmediata a la zona de carga aérea del aeropuerto.

Versatilidad: La división en parcelas idénticas facilita la comercialización modular o su desarrollo de un parque empresarial simétrico.

Suelo urbano con parcelación ejecutada, listo para tramitación de licencias y desarrollo inmediato.

ANÁLISIS DE INVERSIÓN
Con una repercusión aproximada de 127 €/m², este activo representa una oportunidad de entrada altamente competitiva en una de las zonas con menor disponibilidad de suelo de calidad de la capital.


CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Se requiere identificación y perfil profesional para el acceso a dossier detallado y visitas privadas. Disponibilidad de cédula urbanística y planos detallados bajo solicitud.

Información financiera detallada (Renta anual ) disponible bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso al Data Room y visitas se supedita a: Presentación de LOI (Carta de Intenciones). Prueba de Solvencia Económica.

El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..) Contacte con nosotros para coordinar una reunión técnica y entrega de documentación.