Residencial en venda a Carrer Carrer Santa Victòria, 16, Sa Torre

Solar urbano de 1.002 m2 en venta en Sa Torre, Llucmajor, ubicado en zona residencial tranquila y consolidada, a pocos minutos del mar. Excelente oportunidad para construir vivienda unifamiliar en una de las áreas más demandadas del sur de Mallorca.
La parcela cuenta con proyecto de vivienda unifamiliar ya realizado y licencia de obra previamente concedida, actualmente en proceso de renovación, lo que supone una ventaja para reducir tiempos y trámites administrativos.
Terreno ideal para autopromotores o inversores que busquen desarrollar una vivienda con piscina y amplias zonas exteriores en un entorno residencial de calidad.

📐 Parámetros urbanísticos
Suelo urbano
Uso unifamiliar
Altura máxima reguladora (AMR): 8,10 m
Volumen edificable: 0,75 m³/m2 (749 m³)
Ocupación máxima: 19,60 % (196 m2 en planta)
Número de plantas permitido: Planta baja + 2
Edificabilidad y parámetros regulados por el PGOU de Llucmajor

✅ Características destacadas
✔ Parcela de 1.002 m2
✔ Proyecto incluido
✔ Licencia previa con renovación en trámite
✔ Calle pavimentada
✔ Zona residencial consolidada
✔ Alta demanda en la zona
✔ Buena conexión con Palma y servicios cercanos

📍Sobre la zona:
Sa Torre es una de las áreas residenciales más demandadas de Llucmajor Costa, conocida por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar. En la zona encontrarás supermercados, colegios, restaurantes, farmacia, centro deportivo, club de pádel, zonas de paseo y acceso a calas. Además, a menos de 1 km se ubica el prestigioso campo de Golf Maioris, lo que convierte a esta ubicación en un enclave perfecto para los amantes del deporte y la naturaleza y a un agradable paseo también el famoso Club de Mar "Mhares" .

Una zona única en un enclave excepcional para disfrutar de todos los servicios y, con una buena conexión al aeropuerto a tan solo 7 minutos y a la entrada a la ciudad de Palma a 12 minutos .

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