Residencial en venda a Carrer de Sicilia, Canyelles

TERRENO URBANO EN VENTA CON PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y PISCINA INCLUIDO

IMPORTANTE: Se vende únicamente el terreno. No se vende una vivienda construida. Las imágenes de este anuncio corresponden a renders e infografías del proyecto arquitectónico previsto para la finca y muestran una recreación de la futura vivienda.

Excelente oportunidad para adquirir un terreno urbanizable con proyecto completo de vivienda unifamiliar ya desarrollado y documentación técnica disponible.

El proyecto propone una vivienda de estilo mediterráneo contemporáneo, diseñada para integrarse en el entorno y adaptarse a la topografía de la parcela. La distribución prevista incluye amplias zonas de día abiertas al jardín, tres dormitorios dobles, dos baños completos, garaje para dos vehículos, espacios exteriores ajardinados y piscina privada.

La vivienda proyectada cuenta con una superficie construida de 281,67 m2, distribuida de la siguiente manera:

* Planta baja: 115,87 m2
* Planta primera: 117,26 m2
* Planta sótano: 48,54 m2

El proyecto incluye además:

* Garaje para dos vehículos.
* Porches.
* Piscina privada con una lámina de agua de 23,20 m2.

La superficie total prevista de vivienda y piscina alcanza los 313,02 m2.

Entre sus principales características destacan las amplias aperturas para maximizar la entrada de luz natural, la ventilación cruzada para mejorar la eficiencia energética, las zonas ajardinadas y una arquitectura de líneas contemporáneas con acabados inspirados en la tradición mediterránea.

Una excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva sin partir desde cero, ya que el terreno se entrega con el proyecto arquitectónico desarrollado.

La venta incluye exclusivamente el terreno y el proyecto asociado. La ejecución y construcción de la vivienda no están incluidas.

Información legal:

Al tratarse de la venta de un terreno sin edificación existente, este inmueble está exento de la obligación de disponer de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.

Los impuestos, gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa correrán a cargo de las partes según la legislación vigente y las condiciones aplicables en el momento de la transmisión.