Residencial en venda a Llanes - Pomarada. Llanes Asturias, Pría - Nueva-Hontoria - Naves

En el espectacular marco natural de Llanes, se encuentra disponible una excepcional finca a la venta, ideal para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado. Esta propiedad es una amplia parcela , que de la totalidad de sus metros son edificables 1,770 m, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar el hogar de sus sueños o un proyecto inmobiliario con proyección garantizada.
De los 11.260 m pertenecen a núcleo rural ese total de 1770 m, según las normas actuales en vigor pudiendo construirse una vivienda unifamiliar aislada de hasta 300 m computables o usos compatibles con esa superficie. El resto pertenece a núcleo de interés, pueden instalarse unos compatibles como huertos, canchas deportivas, hoyo golf…
El terreno destaca no solo por su generosa extensión, sino también por la calidad de sus servicios. Cuenta con alcantarillado, garantizando las condiciones necesarias para futuras construcciones. Este aspecto facilita considerablemente el proceso de urbanización, asegurando la comodidad y tranquilidad desde el primer día.
La finca goza de excelente conectividad. A pocos minutos de Nueva de LLanes, pueblo que cuenta con todos los servicios y de las principales playas de la zona.
Quien decida invertir en esta finca tendrá el privilegio de contar con una ubicación espectacular en Llanes, una de las joyas del principado de Asturias. Esta localidad es conocida por su belleza natural incomparable, su rica historia y su vibrante vida cultural. Playas de ensueño, rutas de senderismo y una gastronomía local excepcional hacen de este lugar un entorno ideal para disfrutar de una elevada calidad de vida.
La versatilidad del terreno hace que se adapte a diversas necesidades y proyectos.
Con todos estos beneficios, esta oportunidad es inigualable y no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. Aprovechar la ocasión para adquirir esta finca en Llanes puede ser una decisión que cambie su calidad de vida o impulse su desarrollo profesional de formas inimaginables. Visítenos y déjese cautivar por el impresionante entorno, la comunidad acogedora y los paisajes inolvidables. Estamos convencidos de que esta finca superará sus expectativas y se convertirá en el pilar de su próximo gran proyecto.
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Información para el compradorEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y protección de las personas consumidoras, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Entre dichos gastos se encuentran:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en el Principado de Asturias sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación algún tipo reducido conforme a la normativa vigente.
Estimación del ITP (8 % sobre 110.000 €): 8,800€
Gastos de Notaría, conforme al arancel oficial.
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial.
Gastos de gestoría, únicamente en caso de que el comprador decida contratar este servicio.
Honorarios profesionales, únicamente cuando el comprador haya contratado expresamente un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario o asesoramiento específico, no estando incluidos en el precio anunciado.
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