Residencial en venda a Calzada,la, 11, Llanes pueblo

Venta de solar urbanizable en Llanes, Asturias de 338,15 m2 .


Excelente oportunidad de adquirir terreno con una superficie de 338,15 m2 ubicado en la localidad de Llanes, Asturias.

Ubicada en el centro de la localidad y a pocos metros del puerto de Llanes y su club náutico, y a escasos minutos de las playas de Muyeres y Puerto Chico. Zona con todos los servicios y comunicada por su cercanía a la estación de trenes y por su acceso por la A-8.
-Referencia catastral: 8089601UP5089S0001EQ .

-Producto a desarrollar: Se considera como promoción más probable un edificio desarrollado en sótano, planta baja, dos plantas de piso, más aprovechamiento bajo cubierta, del siguiente modo:
En planta tipo (primera/segunda), se ocupa una superficie de 333,52 m2, que se distribuye en 3 viviendas. En planta bajo cubierta se considera un aprovechamiento del 60% de la planta inferior, esto es, 200,10 m2, en el que se desarrollan 2 últimas viviendas.
-La distribución de superficies por usos sería:
- RESIDENCIAL: 933,84 m2
- COMERCIAL: 266,82 m2
- Se obtienen así un total de 1.200,66 m2 construidos.
- Fondo Máximo edificable: 12 m.

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