- 19534 m²
- 19534 m² terreny
Residencial en venda a Calle Avenida del País Leonés, El Soto
León Capital
🏗️ OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES
Banco de Suelo Urbano Estratégico en León – 19.534 m²
Venta directa de la propiedad.
Pocas oportunidades reúnen una ubicación tan consolidada, una superficie tan relevante y un potencial de desarrollo tan elevado.
Se ofrece un lote único de 19.534 m² de suelo urbano , compuesto por 4 parcelas edificables situadas en San Andrés del Rabanedo y Trobajo del Camino , dos de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial del área metropolitana de León.
¿Por qué es una inversión excepcional?
✅ Suelo urbano disponible para desarrollo inmediato.
✅ Más de 19.500 m² de superficie total.
✅ Ubicación estratégica con acceso directo desde la Carretera Caboalles (CL-623) y principales vías de comunicación.
✅ Ideal para promociones de viviendas colectivas, chalets, residencias, usos terciarios o proyectos mixtos.
✅ Parcelas con gran visibilidad y excelente proyección urbanística.
✅ 100% propiedad y titularidad limpia.
✅ Documentación completa disponible para análisis técnico y financiero.
Composición del lote
📍 Trobajo del Camino – C/ Príncipe 2.907 m² de suelo urbano residencial.
📍 San Andrés del Rabanedo – Ctra. Caboalles (CL-623) 6.996 m² en vial principal de máxima visibilidad.
📍 San Andrés del Rabanedo – C/ Veguina 5.084 m² de suelo urbano para promoción residencial.
📍 San Andrés del Rabanedo – Ctra. Caboalles (CL-623) 4.547 m² con gran potencial para desarrollo residencial o comercial.
Una inversión con visión de futuro
La escasez de suelo urbano finalista y la creciente demanda residencial convierten este conjunto de parcelas en una oportunidad excepcional para:
• Constructoras y promotoras.
• Fondos de inversión inmobiliaria.
• Family offices.
• Cooperativas de vivienda.
• Desarrolladores de proyectos residenciales y comerciales.
Se vende el lote completo
Una ocasión única para adquirir un banco de suelo de primer nivel en León , preparado para generar valor desde el primer día.
Característiques
Tipus d'immoble
Residencial
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.955 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
4.955 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.554.450 €
Impostos i despeses de la compra:
97.052 €
Cost total de l'immoble:
1.651.502 €
Estalvi aportat:
310.890 €
Import de la hipoteca:
1.340.612 €
Interessos totals:
443.247 €
Cost total amb hipoteca
2.094.749 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.