Residencial en venda a Calle Italia, Las Cuevas - Los Gómez

Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este espectacular terreno en venta en Las Cuevas, La Orotava, ofrece un solar urbano consolidado con un sinfín de posibilidades de edificación. Con una superficie total de 1.156 m², este espacio es ideal para construir la casa de tus sueños o incluso dos chalets independientes. Imagina disfrutar de un hogar diseñado a tu medida en una de las zonas más demandadas de la zona.

El acceso es cómodo y está ubicado en el núcleo urbano, lo que garantiza que tendrás todos los servicios necesarios a tu alcance, como agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. Además, el terreno cuenta con aceras que facilitan la movilidad. Este solar urbano brinda la posibilidad de crear un gran chalet independiente o dos viviendas unifamiliares.

No dejes pasar esta oportunidad única de rentabilizar tu inversión en una ubicación privilegiada o construir el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitar este terreno y comienza a planificar tu futuro!


CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.