Residencial en venda a Contracalle, Centro - Mendibil - Santiago

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 85 m², ubicado en la localidad de Irun, provincia de Guipúzcoa.

El suelo es una parcela urbana consolidada situada en el centro histórico de Irún. Se encuentra en el PERCA (Plan Especial de Rehabilitación del Casco Antiguo de Irún).

Características:

-Edificabilidad de 248m²(Residencial) y 50m² (Comercio).

-El 15% tienen que ser "cesiones" que se puedan monetizarles por lo que para el cálculo tenemos 210,8m² de resi y 42,5m² de retail.

-Construcción de un edificio de GF+3, uso comercial en GF y residencial en los pisos superiores.

-Referencia catastral:9899075.

Cuenta con fácil acceso a la autovía A-8, que conecta Irun con San Sebastián y Francia. Transporte público cercano, incluyendo paradas de autobús y la estación de tren de Irun, que ofrece conexiones rápidas a las principales ciudades de la región.

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No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

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