Residencial en venda a Guía de Isora interior

Se vende amplio terreno urbano de aproximadamente 1.400 m2, con 200 m2 destinados a jardinería y retranqueos, ubicado en el casco histórico de Guía de Isora, un municipio con carácter tradicional, excelente calidad de vida y todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad cuenta actualmente con una casa antigua construida, que dispone de:
· 3 habitaciones
· 1 baño
· Estacionamiento techado para 2 vehículos
· 3–4 cuartos de almacenamiento tradicionales

Esta parcela representa una excelente oportunidad para promotores o inversores, ya que ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial de gran valor.

Gracias a su clasificación urbanística, la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio residencial de hasta dos plantas más terraza, donde podrían proyectarse varios apartamentos o incluso viviendas adosadas exclusivas.

El entorno y la normativa del casco histórico permiten además apostar por diseños arquitectónicos inspirados en la arquitectura tradicional canaria, con balcones, patios interiores, cubiertas inclinadas y detalles típicos que aportan alto valor estético y comercial al proyecto.

La parcela se encuentra calificada como:
· Residencial Mixto con tipología Alineado a Vial (hasta 2 plantas)
· Espacio Libre Privado (jardín privado)
· Espacio Libre Público con categoría de Área Ajardinada

Asimismo, se ubica dentro del ámbito delimitado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Guía Casco, lo que aporta valor patrimonial y singularidad al entorno.

El casco urbano de Guía de Isora destaca por ser uno de los núcleos tradicionales más completos del sur de Tenerife, combinando tranquilidad, historia y todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.



En la zona encontrarás:
·Entidades bancarias y oficinas administrativas
·Supermercados y comercios locales
·El reconocido Auditorio de Guía de Isora, donde se celebran eventos culturales, teatro y espectáculos
·Colegios e institutos
·Instalaciones deportivas y espacios públicos
·Restaurantes, cafeterías y vida local activa

Todo ello convierte a este entorno en una zona muy valorada tanto para residir como para invertir, con una comunidad consolidada y una creciente demanda de vivienda.